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答えは現場に・・・
見事な青空
空気がきれいなのか 青が際立ってます
晴天 湿度が低い とあれば
換気に最適
この戸建の掃除と換気
床は 真っ白靴下で歩いても 汚れがつかないくらい
モップ掛け
それと
庭の草引き
根っこから引き抜いてます
これで しばらく 大丈夫
以前 賃貸管理をしていたころ
45室ほどある1棟ワンルームマンション
前任者から引き継いだ時 10室以上空室状態
なんとかしなければ で
答えは現場にあるはず と思い
すべての空室 通路 階段 外観 など チェック
あまり費用がかけられない状態（空室が多くて）なので
最低限の改装と 45室全室違う家賃設定をオーナーに提案し
了承を得て その年に 全室満室 達成
喜ばれました ね
それよりも 達成感が大きかったように思います
答えは 現場にある
掃除 草引き なんて 最低限
提案は それからでしょ
爪に土がついてる不動産屋です
今日もしあわせ 明日もしあわせ
いまが いちばん しあわせ
京都にタワマン？
今日の日経新聞関西版です
山科駅 向日町駅 高さ制限 容積率制限なし
これなら タワーマンション 建ちますね
若い人たちが市内に住み続けられる環境も確保しなくてはならない
らしいです
京都市は人口が減少しているようです
オフィスや住宅の供給不足でと書かれてます
そうなんでしょうか？
空家 たくさんありますよ
戸建 マンション 高額になりすぎてませんか
不動産やってて こんなこと言ってはいけないのかもしれませんが
家の最低限は 雨風しのげれば と思います
賃貸だろうが持ち家だろうが です
賃貸難民なんてことも聞きます
単身で仕事辞めたら賃貸借りされないから 今のうちにみたいな
年金があれば 賃貸可能なところありますよ
20世紀までは 家の一戸も持たないと そんな風潮でした
21世紀は もっと 自由に 自分らしく と思います
個性を大切に
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いまが いちばん しあわせ
中古住宅購入注意点②傾き編
中古住宅購入注意点① 床下編
靴修理
がに股なのか 靴のかかと 外側だけすり減ります
シューグーで かかと つくります
以前に 黒色シューグーがなくて ナチュラルでしたものが残ってます
外側にはみ出ないようにテープを貼ります
かかと外側部分にシューグーを盛り付けて完了
24時間放置すれば 固まります
手頃な価格帯の靴を 履きつぶすのか
修理してまで 履き続けるのか
靴好きとしては 修理して 補修して 履き続けたい
なかなか 既製品で 履きやすい靴 ないもので
どんなに高価な服や靴を身に着けていても
靴が汚れていたり すり減ってると 台無しなので
まず見た目 それだけでも 気を付けていたい
いい歳 ですから
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動画効果
販売中の 太秦一町芝町新築一戸建
スーモ ホームズ HP に動画あげると
お問い合わせがあり 本日ご案内でした
新しく始めたことで反響あると
たまらなく うれしいです
そこで 思うんです
まだまだ やれること あるんじゃないかって
これまでのの成功事例なんて 過去のもの
もっと わかりやすく とか
どうすれば もっと 魅力を伝えられるのか？ とか
いまのところ 草引き から 動画 までです
次は もっと 動画 きれいに うまくできるように
研究 と 練習 します
まだまだ やれること できること あります
顔晴ります
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これ何だ？
こんな箱に入ってます
箱だけでも 楽しそう
中身は
髭剃り でした
リサイクルショップ買いました
ずっと気になっていたのですが
1500円 も するんです
今朝 髭剃りしてたら
もう そろそろ替え時かなって感じだったので
知らなかったのですが 今日からセールやってて
10％OFF
それに 500円のクーポンもいただいて
実質 850円 ありがたい
明日の朝 髭剃り楽しみです
冬季長野オリンピックのスポンサー会社が新聞でてましたね
創業者の理念や商品は素晴らしいと思うのですが
その販売方法に この国では 少々無理があるのかな？
自分だけが儲かって金持ちになりたい
これじゃ 商売 無理です
どんな商売・商品でも お客様に喜ばれること
お客様の笑顔みること しあわせのお手伝いをすること
だと 思うんです
弊社 の 社是 は
「千の架け橋合同会社はお客様を笑顔にします！」
これだけです
その前に 自分自身の 笑顔 です
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秋晴れ
出勤前の青空
桜の葉っぱが散り始めました
気持ちいい 秋の朝
今日もいい日だ！！って 言ってます
こんな晴れた日は 物件に行こう
醍醐で販売中の一戸建の動画撮影してました
今日はデジカメでムービーとってみましたが
スマホのほうが よさげです
物件の近くの中華屋さんでランチ
麻婆豆腐定食をいただきました
辛いの大丈夫ですかって 聞かれて
大丈夫です お願いします
ライス大盛もできますよ って
日本人さんの食堂より よほどサービスも愛想もよく
美味しく 気持ちよく いただきました
鷹の爪と山椒の刺激 ちょうどよかったです が
頭から汗噴き出して ハンカチびっしょりものでした
ふと MKタクシーの青木定雄氏のこと思い出しました
日本で仕事するには 日本人の倍以上は働かないと
丹後の田舎者が 京都で仕事してます
私も同じこと
顔晴ります！
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いまが いちばん しあわせ
原谷乾町戸建 動画撮りました
サングラス
今朝 通勤時の車内
快晴の秋空
この時期は太陽が低くて マブシイので
サングラスかけてます
お向かいのライフさんで
1980円 の 30％OFF で 賢く買えました
このサングラス ゴルフ時も使用してます
車内ではサングラス
会社ではハズキルーペ
新聞読むときは老眼鏡
もともと 視力 2.0 ありました
田舎ですから 海の水平線を毎日みてました
ろくに勉強してないから なおさら 視力良いのでしょうね
今の子供たちは スマホですから
視力 落ちても 仕方ないのかな？
今日 いいこと ありましたか？
って 聞かれたら 何個 言えますか？
1つくらい 言えるように 生きてます
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いまが いちばん しあわせ
