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100年リノベーション
シリーズ7までYouTubeにupしてます
よく リフォーム済 リノベーション済 の
中古一戸建があります
不動産業者売主の場合
雨漏りなんかあると 修復義務があります
それはそれで 買主さんにとってうれしいことなのですが
あくまでも 2年間です それ過ぎれば 知りません か
有料になります
よろしくない言い方ですが
2年間持つ程度のリフォームでいいわけです
100年リノベーションの題名は
100年後も大丈夫なように と リノベーションしてます
もちろん メンテナンスは必要です
よくあるリノベーション動画は ビフォーとアフターだけで
床下とか天井裏など 工事中の動画があまりありません
蓋してしまえば見えなくなる部分なのに
この動画は 見えない部分に重点を置いてます
床下に防湿シートひいてコンクリート打設したり
筋交いや柱や金物増やして耐震したり
リフォーム済の中古物件を検討する際は
工事中の写真などあれば見せてもらってください
床下くらいはご自身で確認してください
表面をきれいにしただけのものなのか
見えないところもキチンとしてるのか
工務店の息子で 元材木屋で 建築大好き不動産マンです
ご相談いつでも大歓迎です
今日もしあわせ 明日もしあわせ
いまが いちばん しあわせ
そろそろかな
10年以上着用してます 黒色ニットベスト
穴が開いてしまいました
KANSAI YAMAMOTO さんの名前がついてますが
買ったのは 洋服の青山さんです
そろそろ買い替えなのでしょうが
なかなか気に入るものがなく
もう少しすれば 冬物もっと安くなると思いますし
穴の場所は 手上げなければ見ないところだし
悩ましい
10年も着てると 愛着あるんです
補修できるか やってみます
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休日
高校時代の同級生から
数年ぶりに電話があり 何かと思えば
ゴルフ 教えてほしい って
そんなんで 昨日の休日 しょうざんゴルフにて
基礎中の基礎だけしか教えることできないけど
良いとのことなので
教えるって 難しい
教える腕前 ありませんけど
せいぜい８０台までのゴルファーですけど
昨年 プロに教えてもらった 基礎中の基礎
それだけを 伝授しました
終わったあと
グラインダー引っ張り出してきて
10年くらいまにヤフオクでかった
この 無名パターのフェイス
湾曲していたので まっすぐに削って
グリップいれて 完成させました
オデッセイでも キャメロンでもない
名もなきパター
ヤフオクで見て 一目惚れ
やっと 使えるようになりました
パターを 自分で削るなんて 変態ですね
ドライバーで250ヤード飛ばしても
パターで1ｍ転がしても
同じ 1打 なんです
完成後 ボール転がしてみたところ
なかなか グッドでした
どれくらいグッドかというと
10回転がして 10回とも 同じところに打てるくらい
手を加えると愛着も沸きます
世界で1本しかないパターです
なんだか 入りそうな 気がします
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微熱
ここのところ 微熱が続いてます
今朝も 37.3℃
大したことないですが なんだかだるくて
それでも ピストル持ってる人に追いかけられたら
普通に 走って逃げるんでしょうけど
まっ その程度です
微熱の対処法として
45℃のシャワー 浴びました
これ なかなか スッキリします
ただ お昼過ぎには 効果がなくなります
明日は休みます
明日もたのしいことしようと思ってます
また 報告しますね
明日 ここも お休みします
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いまが いちばん しあわせ
100年リノベーション⑦ 耐震補強と大空間編 YouTube upしました
お菓子いっぱい
年末から年始にかけて
たくさん いただきました
ありがとうございます
人間には2種類あるといわれてます
・与える人
・もらう人
人に温かくしてもらったら 人は何かを返そうとする
そう 思っときますね
お茶でもいれます 食べに来てください
お待ちしております
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2回目中
一人の時
ラジオも消して 静かな時間のなかで読んでます
7回読みの2回目中
1回読んだくらいじゃ
ほとんど頭に入ってないですね
だから最低7回読み
読んだら できることからやってみる
いい本読んだ とか
いい話聞いた とか
それだけで終わらせたらもったいない
知ってる と やってみる では
天地の差
新米経営者には バイブルのような本です
失敗なんかないんです
経験こそ 宝 です
大分 体調 良くなりました
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ゴルフの目標
今年のテーマは 昨日書いた通り
楽しむ こと
ゴルフの目標は
ズバリ ハンディキャップ 9
いわゆる シングルプレーヤー です
現在 ハンディキャップ 14 ですから
あと マイナス 5
昨年 しょうざんゴルフのプロに指摘されてから
100も切れないような スイング改造してきました
昨年後半は 何とか 90点台前半まで回復できました
そのために 練習あるのみ なんでしょうが
練習 プラスα で
これ手に入れました
ゴルフスイングでは基本的なことありますが
もう一つ大切なこと
気持ちよく振れるのか？
ここ 結構大事なんです
そのためのものです
改良して 改善して やってみる
そして また 改良して 改善して やってみる
成長のサイクル と 同じです
ビジネスの目標は 自分自身のなかにとどめておきます
とにかく まず 一歩
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今年のテーマ
年末年始休暇で
大きな気付きがありました
それは
楽しい 楽しんでる って こと
多分 感情の ようなものと思います
楽しいって感じたら
脳が喜んでいるように思えたんです
脳が喜ぶって これだ！！ って
遊びが足りてない って
楽しい感情が 少ないこと
脳の喜びが 少ないこと
楽しんでたら 勝手に笑顔になるし しあわせ感じます
今年のテーマは 楽しむこと
楽しい を 顔晴ります
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いまが いちばん しあわせ
あけましておめでとうございます
本日からスタートしてます
本年もよろしくお願いいたします
ゆっくりされましたか？
私は とてもゆっくりしました
半分ほど お布団でしたが・・・
年末に少しおかしくなった体調が
どんどんおかしくなって
元旦 2日 と ほとんど食事ができない状態で
太るどころではありませんでした
やっと 昨日から 食べられるようになり
61キロまで 戻った感じです
別段急ぎの用もなく
こんな形でも 体は休めたと思います
今年も 顔晴ります
どうぞ よろしくお願いいたします
今日もしあわせ 明日もしあわせ
今年もしあわせ
いまが いちばん しあわせ
